Исходные данные для разработки проектной документации

Разработка проектной документации в Российской Федерации осуществляется при наличии:

1. Утвержден­ных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство или иных предпроектных мате­риалов. В них отражаются основные решения, принятые на первых трех уровней проектирования.

2. Градостроительного плана земельного участка.

3. Результатов инженерных изысканий, проведенных на месте размещения объекта. Эти данные вместе с градостроительным планом земельного участка для определения условий, в которых будет осуществляться строительство, существующей ситуации в зоне строительства, объема переносимых и демонтируемых инженерных сетей, зданий и сооружений и др.

4. Утвержденного решения о предварительном согласовании ме­ста размещения объекта. Данный документ подтверждает возможность строительства производственного объекта на данном участке.

5. Договора на выполнение проектных работ. В этом документе указываются права и обязанности заказчика и проектной организации.

6. Технического задания на проектирование объектов промышленного (гражданского) назначения (ТЗ). ТЗ разрабатывается администрацией проектируемого объекта, в его разработке принимают участие технические службы заказчика. В этот документ специалистами заказчика вносятся все требования к видам используемого при реализации проекта оборудования, технологии обслуживания и ремонтов оборудования, требования к уровню автоматизации процессов и т.п. Затем оно согласовывается со всеми заинтересованными сторонами. К заинтересованным сторонам относятся представители централизованных структурных подразделений заказчика, которые будут эксплуатировать основные и вспомогательные системы проектируемого объекта, представители проектной организации и генерального подрядчика. На стадии согласования основное количество замечаний представляет генеральный проектировщик. Они, как правило, направлены на уточнение задач проектирования. После согласования ТЗ его подписывает руководитель предприятия-заказчика.