2 Стадийность проектирования.

Организация проектных работ включает в себя две стадии: предпроектную и проектную.

Предпроектная стадия начинается с технико-экономических расчетов, в ходе которых формулируется замысел проекта, определяется его актуальность, анализируются исходные данные, осуществляется вариантная проработка, определяются основные технические решения и стоимость строительства по аналогам и укрупненным показателям. На этапе предварительных технико-экономических расчетов (стадия ТЭР) формулируется замысел проекта и определяется его актуальность, анализируются исходные данные, осуществляется вариантная проработка и определяются основные технические решения и ориентировочная стоимость строительства.

На предпроектной стадии составляется Ходатайство (Декларация) о намерениях (ДОН), в котором определяется цель инвестирования, назначение и производительность объекта, район строительства. Далее, по результатам положительного рассмотрения Ходатайства (Декларации) о намерениях органом исполнительной власти и согласования маршрута прохождения трассы нефтепровода по регионам в региональных органах власти, Заказчик принимает решение о разработке Обоснований инвестиций (ОИ) - дальнейшего и более кропотливого изучения всех условий реализации проекта, позволяющего принять окончательное решение о целесообразности осуществления инвестиционного проекта. На основании материалов Обоснований инвестиций органами исполнительной власти оформляется Акт выбора земельного участка (площадки, трассы) для строительства с приложением необходимых согласований и решения об утверждении предварительного согласования места размещения объекта.

Проектная стадия

Разработка проектной документации на строительство объектов осуществляется на основе утвержденных Обоснований инвестиций и предварительного согласования места размещения объекта. Основным документом проектной стадии является ТЭО проекта, на основании которого формируется рабочая документация. На стадии ТЭО проекта уточняются основные технико-экономические показатели: уровень инвестиционных затрат, численность персонала и организационная структуры управления, эксплуатационные затраты, показатели экономической эффективности, сроки строительства, этапность осуществления проекта и пр.

Для объектов, строящихся по проектам массового и повторного применения, а также других технически несложных объектов на основе утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство, может разрабатываться рабочий проект (утверждаемая часть и рабочая документация). Рабочая документация содержит чертежи, по которым осуществляется непосредственное строительство объекта.

По завершении стадии формирования рабочей документации, Заказчик занимается работами по получению юридического отвода земель. Окончанием проектной стадии является формирование пакета тендерной документации. Затем проводятся торги по выбору подрядчика на строительство