Ситуаційні завдання ,вирішення яких потребує теоретичних знань з тем модулей №1,2.3

Задача № 1

Для житлового масиву Київського району міста Донецька (пр-т Панфілова – вул. Університетська), площею 4,5 кв.км. розрахувати кількість магазинів по реалізації товарів повсякденного попиту, використовуючи наступні дані: житловий масив включає зону високої густини населення – 40% з радіусом пішохідної доступності 250 м., зону середньої густини населення – 60% з радіусом пішохідної доступності 500м.; чисельність населення даної зони – 30 тис. жителів; норма торгової площі, що рекомендується, на 1000 жителів на поточний період – 90 кв.м.

Рішення

1) Знаючи перспективну чисельність населення – 45 тис. і норму площі на 1000 жителів – 90 кв.м, визначаємо потребу торгової площі на поточний період:

2) Визначаємо розмір площі зони з високою густиною населення:

Визначаємо розмір площі зони з середньою густиною населення:

3) Використовуючи радіуси пішохідної доступності визначаємо зони торгового обслуговування окремими магазинами:

Sобс1=ПR2=3,14*(0,252)=0,2 кв.км

Sобс2=ПR2=3,14*(0,52)=0,8 кв.км

4) Визначаємо кількість магазинів для зон різної густини населення

К=Sуч/Sобс1=1,8/0,2=9 магазинів

К=Sуч/Sобс2=2,7/0,8=3 магазина

Задача 2

Для житлового масиву з чисельністю населення 10 тис. чол. планується будівництво магазина типу «Універсам» – «Гастроном». Візначте оптимальний типорозмір торгового підприємства, необхідний об'єм капітальних вкладень на будівництво і річний об'єм прибутку, що забезпечує окупність капітальних вкладень за 3,5 роки. Питомі капіталовкладення для данного типу магазина 3200 грн.