57. Строительный комплекс. Общая характеристика и состояние отрасли. Причины кризиса.

Строительный комплекс включает две отрасли -строительство и промышленность строительных материалов Строительство осуществляется строительными организациями, его можно подразделить на строительство в социальной сфере, включая жилищное строительство и промышленное строительство. К строительным организациям относятся общестроительные и специализированные организации, включая ремонтно-строительные, домостроительные комбинаты и другие предприятия осуществляющие строительные работы за счет инвестиций в основной капитал. Основная деятельность строительных организаций состоит в выполнении по договорам подряда с заказчиками работ, относящихся в соответствие с "общероссийским классификаторам отраслей народного хозяйстве к отрасли строительства". В стоимость подрядных работ включаются работы по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, работы по капитальному и текущему ремонту и другими Число строительных организаций выросло, предприятия малого бизнеса, которые составляют более 80%.

Строительный комплекс за годы реформ, в связи с сокращением финансирования, значительно снизил объемы работ, общий объем инвестиций сократился. В целом можно сказать, что строительный комплекс переживает острый кризис, обусловленный резким сокращение инвестиций, хотя за последние 3-4 года объём строительных работ стал медленно расти. В условиях убыточной работы предприятий и их дробления происходит потеря спроса на строительное оборудование, спад его производства, и прекращение воспроизводства и обновления оборудования и машин Доля строительных машин с истекшим сроком службы увеличилось. Так как снизился объем строительства, то естественно, упал и объем производства строительных материалов. В промышленности строительных материалов число предприятий выросло. В 2002 году производство основных стройматериалов снизилось То есть в среднем производство строительных материалов упало на 62% Неоднозначность динамики по отдельным видам товаров, например кирпича и железобетонных конструкций отражает сокращение общего строительства и рост коммерческого Увеличение коммерческого строительства- 218% Анализ показывает, что строительный комплекс ещё находится в кризисе, в тс же время следует учесть, что строительные работы лежат в основе обновления и расширения основных фондов.

Причины кризиса: 1 Падение спроса на строительные работы, в промышленном строительстве падение спроса на строительные работы вызваны потерей производственными предприятиями финансовых накоплений в связи с либерализацией цен, общим падением производства и инфляции, а высокий уровень банковского процента не позволяет брать долгосрочные кредиты, так как окупаемость в строительстве носит длительный характер Кроме того, значительная доля инвестиций в промышленность в дореформенный период производилась из бюджета, однако в условиях его дефицит это финансирование также исключается. В жилищном строительстве и социальной сфере падение спроса на строительные работы обусловлено резким сокращением госинвестиций из бюджета в связи с его дефицитом и переходом от государственного к преимущественно коммерческому строительству жилых домов

2. Промышленному строительству в дореформенный период способствовала централизация средств предприятий в министерствах и их инвестиции в наиболее важные объекты В какой-то мере эти функции сейчас возлагаются на создаваемые финансово-промышленные группы и холдинги, но они пока не имеют достаточных средств для строительства

3 Переход на децентрализацию строительных предприятий и к созданию мелких фирм привело к ограничению накоплению капитала для инвестиций и деиндустриализации строительства, и, соответственно, к росту себестоимости строительства, к вытеснению отечественных предприятий иностранными компаниями